Energideklaration Brf/hyresfastighet

Saknar er Brf eller hyresfastighet energideklaration?
Har giltighetstiden på tio år gått ut?
Vi hjälper er att utföra/förnya energideklarationen.

Vi är givetvis certifierade energiexperter och arbetar i hela Skåne, Laholm, Halmstad, Falkenberg, Varberg och Markaryd.

Med vår prisgaranti erbjuder vi det lägsta priset och försöker samtidigt ge oslagbar service. Testa oss!

Kontakta oss idag för prisförslag/offert


Grönt bolån? Nybyggd villa/radhus?

Vi kan kontrollera om er byggnad klarar kraven och då utföra en energideklaration utan att göra platsbesök. Går att att utföra på nybyggda och/eller energieffektiva villor/radhus i hela landet.  Pris från 1395 kr. inkl. moms.

Frågor & svar

1. Vad är grönt bolån och vem kan få det?

Grönt bolån är en ränterabatt banken ger till bolåntagare om byggnaden uppfyller deras energikrav i en energideklaration. De flesta banker ger en ränterabatt på 0,1 procent om byggnaden placerar sig i energiklass B eller bättre. SBAB ger även en ränterabatt om byggnaden placerar sig i energiklass C, men ger då endast 0,05% ränterabatt. Läs mer om grönt bolån.

2. Vad betyder de olika energiklasserna i energideklarationen?

I energideklarationen jämförs byggnadens energianvändning med de krav som ställs på en byggnad som uppförs med nu gällande byggregler, Om kravet precis uppfylls placerar sig byggnaden i energiklass C.

Energiklasser
A = EP är ≤ 50 procent av kravet för en ny byggnad.
B = EP är > 50 - ≤ 75 procent av kravet för en ny byggnad.
C = EP är > 75 - ≤ 100 procent av kravet för en ny byggnad.
D = EP är > 100 - ≤ 135 procent av kravet för en ny byggnad.
E = EP är > 135 - ≤ 180 procent av kravet för en ny byggnad.
F = EP är > 180 - ≤ 235 procent av kravet för en ny byggnad.
G = EP är > 235 procent av kravet för en ny byggnad.

 EP= Energiprestanda

3. Vad menas med primärenergital?

Primärenergitalet är ett mått på en byggnads energiprestanda. Det infördes i Boverkets byggregler den 1 juli 2017 (BFS 2017:5, BBR 25). Kravet på en ny byggnads energiprestanda i Boverkets byggregler anges som ett primärenergital. Detta beräknas med utgångspunkt i den levererade energin till byggnaden. Den 1 september 2020 infördes nya viktningsfaktorer för energibärare för att beräkna primärenergitalet (BFS 2020:4, BBR 29).

De nya viktningsfaktorerna är:
El = 1,8
Fjärrvärme = 0,7
Fasta, flytande och gasformiga biobränslen = 0,6 ( Detta inkluderar ved, pellets och biogas)
Fossil olja = 1,8
Fossil gas = 1,8 (Naturgas)

Något förenklat kan man säga att om man värmer byggnaden med någon form av el multipliceras den verkliga energianvändningen med 1,8. Om man värmer med fjärrvärme multipliceras den verkliga energianvändningen med 0,7.

Att exempelvis värma byggnaden med naturgas (fossilt) jämfört med biogas (biobränsle) gör väldigt stort avtryck på primärenergitalet. Om 10 000 kWh gas används ett år för att värma byggnaden blir energimängden som används för beräkningarna 18 000 kWh om naturgas används, jämfört med 6 000 kWh om biogas används.

I beräkningarna tas även hänsyn till på vilken ort byggnaden finns. Detta kallas geografisk justeringsfaktor och används i beräkningarna som ett tal mellan 0,8-1,9. På vissa orter i exempelvis Norrland får man använda dubbelt så mycket energi jämfört med vissa orter i Skåne för samma energiklass.

Boverkets förklaring av primärenergital. Länk. Här finns även en del beräkningsexempel och genvägar till de olika föreskrifterna vi ska förhålla oss till. 

4. Vad innebär normalisering i energideklarationen

Byggnadens energianvändning ska normaliseras i energideklarationen för att visa energianvändningen vid normal användning. Exempel på normalisering är att energianvändnigen ska korrigeras om det varit en "onormal" temperatur i byggnaden vintertid. Om man använt mer eller mindre varmvatten än normalt i byggnaden ska också energianvändningen korrigeras. Man tar även hänsyn till hushållselens storlek i förhållande till det normala. Om man använt betydligt mindre eller betydligt mer hushållsel än vad Boverket anser är normalt (30 kWh/m2,år) ska energianvändningen korrigeras på grund av internlaster. 
Läs mer om normalisering på Boverkets hemsida

5. Hur räknar vi i energideklarationen?

För att räkna ut energiklassen räknar vi ut byggnadens primärenergital enligt Boverkets föreskrifter BEDBEN och BBR. Föreskrifterna finns att läsa på Boverkets hemsida. Dessa uppdateras emellanåt och får då nya versionsnummer.
Nya byggregler införs 1 juli 2025 (BBR31).  Dock införs nya föreskrifter om energihushållning senare eftersom de ska samordnas med EU-direktiv. Då kommer det säkerligen ställas högre krav än idag för de olika energiklasserna.

Brf Bissmarksgatan nr 5 i Halmstad
Energideklaration
Brf Ullarp i Falkenberg
 
 Energideklaration
Brf Glimmern i Ulicehamn  Energideklaration
Brf Sjöhem i Mölle
  Energideklaration
Brf BoKlok Västra Gryet i Kävlinge
Energideklaration 
Nils Dackev. 3 i Strömsnäsbruk
Energideklaration 
Brf Mejeriet Råå
  Energideklaration
Brf Pålsjö Strandlinje i Helsingborg
Energideklaration 
Brf Nyhamnsporten i Landskrona  Energideklaration
Brf Prästsvängen på Ven 
 Energideklaration
Brf Översteprästens palats i Lund
Energideklaration 
Brf Vita Räck i Ängelholm
Energideklaration
Brf Absalon i Lund Energideklaration
Brf Foten 3 i Lund
Energideklaration
 
Brf Norrgården i Lund 
Energideklaration
Brf Skytteln 4 i Lund Energideklaration
Utmarksvägen 34 Ängelholm  
Energideklaration Grönt bolån 
Plantvägen 14  Vallda 
Energideklaration Grönt bolån
Gamla Strandavägen 10 Kalmar
Energideklaration Grönt bolån 
Kupégatan 12 Vänersborg  
Energideklaration Grönt bolån
  Paradgatan 27 Solna         
Energideklaration Grönt bolån
Sölves väg 21 Mölnlycke
 Energideklaration Grönt bolån
Storbolsäng 50 Almunge
Energideklaration Grönt bolån
 
Vätterosvägen 5 Gävle     
Energideklaration Grönt bolån
 
Stickvägen 12  Tyresö
Energideklaration Grönt bolån
Walls väg 29 Kungsbacka
Energideklaration Grönt bolån 
  Rallvägen 2 Skattkärr   
Energideklaration Grönt bolån 
  Skälsätravägen 36 Tyresö   
 Energideklaration Grönt bolån
Duvbåtsgatan 16c Limhamn
Energideklaration Grönt bolån
 
Tostaredsvägen 1154 Fjärås
Energideklaration Grönt bolån
Helgesåsvägen 27 Lerum
  Energideklaration Grönt bolån